Kostenlos & unverbindlich
Was ist Ihre Immobilie heute wert?
Eine erste Markteinschätzung in rund 3 Minuten – oder die persönliche Bewertung vor Ort durch Richard Otto. Beides kostenlos.
Online-Bewertung
Jetzt kostenlos bewerten
Füllen Sie das Formular aus und erhalten Sie sofort eine erste Einschätzung auf Basis aktueller Marktdaten.
Zwei Wege
Online-Schätzung oder Bewertung vor Ort?
Rund 3 Minuten
Online-Schätzung
Liefert eine erste Bandbreite – ideal, um eine Grössenordnung zu haben, etwa vor einem Gespräch mit der Bank oder in der Familie.
Online starten45–60 Minuten vor Ort
Bewertung vor Ort
Richard Otto besichtigt Ihre Liegenschaft persönlich, erfasst Zustand, Lage und Besonderheiten und stützt die Einschätzung auf reale Vergleichsverkäufe aus Ihrer Gemeinde.
Warum immo otti
Faire Bewertung. Persönliche Beratung.
Wir sind keine anonyme Online-Plattform, sondern Ihr Immobilienpartner aus der Region – mit echtem Interesse an Ihrem Erfolg.
- 01
Transparente Kosten
Die Bewertung ist kostenlos, unsere Maklergebühren sind fair und marktgerecht – ohne versteckte Kosten.
- 02
Persönlicher Ansprechpartner
Sie sprechen direkt mit einem erfahrenen Immobilienexperten – keine Call-Center, keine Warteschleifen.
- 03
Lokale Marktkenntnis
Wir kennen den Zentralschweizer Markt seit über 10 Jahren – jede Gemeinde, jeden Mikrostandort.
- 04
Keine Verkaufspflicht
Die Bewertung ist unverbindlich. Sie entscheiden selbst, ob und wann Sie verkaufen.
- 05
Realistische Einschätzung
Wir nennen den echten Marktwert – keine überhöhten Lockpreise, die später zu Enttäuschungen führen.
- 06
Nachweisbare Erfolge
Über 100 Verkäufe und 350 Vermietungen sprechen für unsere Erfahrung.
Ablauf
In 4 Schritten zum Immobilienwert
- Online-BewertungStarten Sie mit der kostenlosen Online-Schätzung und erhalten Sie in wenigen Minuten eine erste Einschätzung.
- Persönliches GesprächWir melden uns für ein unverbindliches Gespräch und beantworten Ihre Fragen zur Bewertung.
- Besichtigung vor OrtFür eine präzise Bewertung besichtigen wir Ihre Immobilie persönlich.
- Schriftliche EinschätzungSie erhalten eine nachvollziehbare Markteinschätzung mit allen relevanten Faktoren und Empfehlungen.
Off-Market-VerkaufIch hatte die Möglichkeit, meine Liegenschaft „off market“ über die beiden zu verkaufen, und bin noch immer beeindruckt, wie reibungslos und schnell der gesamte Prozess abgelaufen ist. […] Besonders hervorheben möchte ich die Geschwindigkeit des Verkaufs. Innerhalb kürzester Zeit war alles geregelt – damit hätte ich nie gerechnet! […] Auch die Abwicklung beim Notar verlief absolut reibungslos. Ich musste mich praktisch um nichts kümmern.
Verkauf EigentumswohnungDer Verkauf unserer Wohnung mit immo. otti war sehr professionell von A-Z. Richard Otto und sein Partner haben uns laufend über den neusten Stand des Verkaufes informiert und bei Fragen waren Sie stehts erreichbar. Ebenfalls haben sie sich sehr bemüht dass alles sehr schnell abgewickelt wurde.
Sehr professionelle, freundliche und zuverlässige Betreuung durch Rubinho von Anfang bis Ende. Die Kommunikation war stets schnell und transparent, und wir haben uns jederzeit bestens aufgehoben gefühlt. Vielen Dank für die hervorragende Unterstützung – absolut empfehlenswert!
Persönliche Beratung
Sprechen Sie mit einem Experten
Die Online-Bewertung gibt eine erste Orientierung. Für eine fundierte Analyse und persönliche Beratung sind wir gerne für Sie da.
Richard Otto · MAS Real Estate HSLU, NDS HF Bauprojekt- und Immobilienmanagement
Was ist meine Wohnung wert?
Bei einer Eigentumswohnung bestimmen Lage, Wohnfläche, Stockwerk, Aussicht und Zustand den Preis – dazu kommt ein Faktor, den viele unterschätzen: der Zustand der Gesamtliegenschaft. Ein gut dotierter Erneuerungsfonds und saubere Protokolle der Eigentümerversammlung sind für Käufer bares Geld wert, ein anstehender Sanierungsbeschluss wirkt umgekehrt preismindernd.
Zur Orientierung: Der Median für Eigentumswohnungen liegt 2026 in Nidwalden bei rund CHF 960'000 und in Obwalden bei rund CHF 760'000 – mit einer Spanne von CHF 540'000 in Lungern bis über CHF 1,5 Mio. in Ennetbürgen (Wüest Partner, Q1 2026).
Was ist mein Haus wert?
Beim Einfamilienhaus zählen Grundstücksgrösse, Baujahr, Sanierungsstand und vor allem die Lage. Der Median liegt 2026 in Nidwalden bei rund CHF 1,42 Mio., in Obwalden bei rund CHF 1,05 Mio. An See- und Hanglagen erklären Aussicht und Besonnung regelmässig sechsstellige Unterschiede zwischen baugleichen Objekten – genau dort stossen algorithmische Schätzungen an ihre Grenzen.
Online-Schätzung oder Bewertung vor Ort?
Die Online-Schätzung liefert Ihnen in rund drei Minuten eine erste Bandbreite. Sie ist ideal, um überhaupt eine Grössenordnung zu haben – etwa vor einem Gespräch mit der Bank oder innerhalb der Familie.
Die Bewertung vor Ort ist die Grundlage für eine echte Entscheidung. Richard Otto besichtigt die Liegenschaft persönlich, erfasst Zustand, Lage und Besonderheiten und stützt die Einschätzung auf reale Vergleichstransaktionen aus Ihrer Gemeinde. Beides ist kostenlos – der Unterschied liegt in der Verbindlichkeit des Ergebnisses.
Häufige Fragen zur Immobilienbewertung
Was ist meine Wohnung wert?
Was ist mein Haus wert?
Wie genau ist eine Online-Immobilienbewertung?
Was kostet eine Immobilienbewertung?
Wie lange dauert eine Immobilienbewertung?
Brauche ich eine Bewertung, obwohl ich noch nicht verkaufen will?
Kostenlos
Bereit für Ihren Immobilienwert?
Starten Sie mit der Online-Bewertung – in rund 3 Minuten.
Jetzt Immobilie bewertenOder direkt anrufen: 079 133 22 22
