ZENTRAL AN RUHIGER LAGE

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier von Ebikon – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die urbanes Wohnen mit Privatsphäre verbinden möchten. Auf rund 79 m² Nettowohnfläche überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss und hohem Wohnkomfort. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zu zwei überdachten Balkonen bietet viel Raum zum Entspannen. Hier geniessen Sie Sonne und Aussicht – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Die separate, funktionale Küche bietet viel Stauraum. Zwei Schlafzimmer sorgen für Erholung, das grosszügige Bad mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo verfügt über Fenster für natürliches Licht und gute Belüftung. Ein Reduit und Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Dank zwei Balkonen mit Morgen- und Abendsonne profitieren Sie ganztägig von Helligkeit. Keramikplatten und Laminat schaffen ein pflegeleichtes Ambiente. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV liegen in unmittelbarer Nähe. Ein Lift, gepflegte Aussenanlagen sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Diese Wohnung vereint Ruhe, Licht und Alltagstauglichkeit – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Fakten und Zahlen

Etagenwohnung

Schachenweidstr. 36

6030 Ebikon

Kaufpreis 590`000.- CHF

NK pro Jahr ca. 4`249.35.- CHF

Tiefgaragenplatz zzgl. 30`000 CHF

Baujahr 1977

Renovation 2006 (Fassade, Dach, Wohnung, Leitungen)

Etage 3

Zustand gut

Flächen

Wohnfläche ca. 79 m² inkl. Kellerabteil

Lage

Geschäfte 3 km Mall of Switzerland

Schulen 950 m Primarschule u. Sekundarschule

Öffentlicher Verkehr 400 m Bushaltestelle Feldmühle  

Weitere Informationen

Ausstattung 1x Tiefgarage, 2 Balkone, Keller, Waschküche im UG, Reduit, neue Böden im den Zimmern, frisch gestri- chen vor ca. 2 Jahren

Heizverteilung Radiatoren (Zentrale Gasheizung, 2011)

Standort Zentral, wenigen Gehminuten zur Busstation, Kinder- garten und Schule in der Nähe

Weitere Transaktionskosten

Handänderungsteuer Käufer 1.5 %

Grundbuch- und

Notarkosten je zur Hälfte